Лицензионный контроль в сфере управления многоквартирными домами
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. осуществляет государственная жилищная инспекция Архангельской области и ее территориальный орган – северо-западный межтерриториальный отдел.
Предмет
Региональный государственный лицензионный контроль осуществляется за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Архангельской области, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством о лицензировании (лицензионным требованиям).
К лицензионным требованиям, предъявляемым к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами (далее – лицензиаты), относятся:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) соблюдение требований, установленных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно:
- регистрация лицензиата в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации;
- наличие у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата;
- отсутствие у должностного лица лицензиата неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
- отсутствие в реестре лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата;
- отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ранее выданной лицензиату;
- соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.
Должностные лица
Региональный государственный лицензионный контроль уполномочены осуществлять:
- руководитель инспекции;
- заместитель руководителя инспекции;
- заместитель руководителя – начальник инспекторского отдела инспекции; заместитель начальника, ведущие консультанты, консультанты, главные специалисты-эксперты инспекторского отдела инспекции;
- начальник, заместитель начальника, консультанты отдела лицензирования и контроля соблюдения порядка размещения информации инспекции;
- начальник, заместитель начальника, ведущие консультанты, консультанты, главные специалисты-эксперты отдела контроля соблюдения порядка расчета и взимания платежей и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции;
- начальник, заместитель начальника, консультанты, главные специалисты-эксперты отдела контроля формирования фонда капитального ремонта и деятельности региональных операторов инспекции;
- руководитель северо-западного межтерриториального отдела – заместитель руководителя инспекции, заместитель руководителя, главные специалисты-эксперты северо-западного межтерриториального отдела инспекции.
Перечень актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении лицензионного контроля, утвержден приказом от 28 июля 2017 года № 04-45/32.
Перечень наиболее часто встречающихся нарушений обязательных требований.
Руководство по соблюдению обязательных требований.
Обращения, связанные с содержанием перечня актов, принимаются по адресам, указанным на странице инспекции.
