Правительство Архангельской области

В соответствии с Положением оценка и обследование многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилого помещения непригодным для проживания осуществляются межведомственной комиссией (далее — комиссия), создаваемой органом местного самоуправления в отношении муниципального и частного жилищного фонда.

В целях признания жилого дома аварийным и подлежащими сносу или реконструкции, а жилого помещения непригодным для проживания необходимо обратиться с заявлением в межведомственную комиссию, созданную при администрации муниципального образования.

Согласно пункту 46 Положения комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из решений (в виде заключения) об оценке соответствия жилых помещений и многоквартирных домов установленным в положении требованиям.

Согласно пункту 45 Положения, для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявители представляют в комиссию следующие документы:

-заявление;

-копии правоустанавливающих документов, право на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав;

-заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома (в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

-заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (в случае, если комиссией принимается решение о необходимости представления такого заключения);

-заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.

Кроме этого, в рамках межведомственного запроса комиссия получает:

-сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение (далее — сведения о правах на жилое помещение);

-технический паспорт жилого помещения.

Сведения о правах на жилое помещение, а также технический паспорт на жилое помещение заявители вправе предоставить по своей инициативе.

Согласно пункту 46 Положения в случае непредставления заявителями документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов, комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы.

В соответствии со статьей 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим.

Признание гражданина малоимущим осуществляется отделом по вопросам семьи, опеки и попечительства по месту регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение жилыми помещениями граждан, нуждающихся в жилых помещениях, находится в компетенции органов местного самоуправления.

Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением установленного образца, в котором указываются проживающие с заявителем члены его семьи. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с заявителем дееспособными членами семьи. К заявлению прилагаются следующие документы:

— копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации и подтверждающего гражданство Российской Федерации;

— копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, которые принадлежат на праве собственности гражданину-заявителю и (или) членам его семьи;

— справка медицинской организации о наличии тяжелой формы хронического заболевания, включенного в Перечень заболеваний, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», а также документ, подтверждающий наличие согласия больного или его законного представителя на разглашение сведений, составляющих врачебную тайну;

— копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, отражающих семейные отношения гражданина-заявителя и членов его семьи;

— документы, подтверждающие право гражданина-заявителя и (или) членов его семьи на дополнительную площадь жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством (при наличии указанного права).

К заявлению могут быть приложены следующие документы:

— копия договора социального найма, копия решения о предоставлении жилого помещения, если гражданин-заявитель и члены его семьи либо одиноко проживающий гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма;

— документы, подтверждающие состав семьи по месту жительства: копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги;

— решение органа местного самоуправления соответствующего городского, сельского поселения, городского округа Архангельской области, подтверждающее признание гражданина малоимущим в целях принятия на учет.

Указанные документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов в жилищный отдел органа местного самоуправления по месту жительства заявителя.

В соответствии с приказом Минстроя России от 29.10.2015 № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Приказ) перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний период возможен в случае соблюдения следующих условий:

1. Установления необходимости проведения капитального ремонта органом государственной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным на проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов, при осуществлении им мониторинга, собственниками помещений в многоквартирном доме, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений.

2. При условии достаточности средств фонда капитального ремонта, сформированного собственниками помещений данного многоквартирного дома, для оказания отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

В случае недостаточности средств фонда капитального ремонта общим собранием собственников многоквартирного дома должно быть принято решение об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и (или) привлечении заемных средств для проведения капитального ремонта многоквартирного дома и погашении займа (кредита) за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт.

При выполнении вышеуказанных требований собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в адрес регионального оператора для рассмотрения вопроса о внесении изменений в региональную программу.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок изменения способа формирования фонда капитального ремонта изложен в статье 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Владельцами специального счета могут быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, региональный оператор.

На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме и использоваться на проведение капитального ремонта этого дома. При этом региональный оператор в установленные ЖК РФ сроки обязан перечислить средства фонда капитального ремонта, сформированного за счет поступивших на его счет взносов собственников данного дома, на специальный счет. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей (часть 2 статьи 176 ЖК РФ).

Средства фонда капитального ремонта на специальном счете всегда доступны для собственников помещений в доме и могут использоваться, в случае необходимости, для проведения работ по капитальному ремонту дома, даже если планируемый региональной программой срок проведения этих работ еще не наступил.

Жители домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, оплачивают отопление за фактический объем тепловой энергии, определенный по показаниям прибора учета, т.е. за то количество дней, когда дом фактически был подключен к отоплению. А жители домов, в которых общедомовой прибор учета тепловой энергии не установлен, оплачивают объем тепловой энергии по установленному нормативу потребления, т.е. за полный месяц мая и сентября независимо от даты начала отключения и подключения дома к теплу. Оплата услуги по отоплению за полный месяц мая и сентября объясняется методикой расчета норматива потребления коммунальной услуги.

Норматив потребления коммунальной услуги - это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета. При расчете нормативов потребления продолжительность отопительного сезона принята в размере 9 месяцев, поэтому плата за отопление должна быть внесена потребителем 9 раз равными платежами в течение отопительного сезона. Поскольку и май, и сентябрь входят в число девяти месяцев отопительного сезона, то плата за отопление в эти месяцы должна быть выставлена в таком же размере, как и за другие (полные) месяцы отопительного периода.

Такой порядок определения платы соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку у жильцов имеется выбор оплачивать услугу по нормативному объему за полные 9 месяцев, либо установить в доме прибор учета и оплачивать отопление за фактический объем тепловой энергии, определенный по показаниям такого прибора.

Таким образом, расчет платы за отопление за май и сентябрь должен быть выполнен с включением в него нормативного потребления тепловой энергии на цели отопления за полный календарный месяц независимо от дня подключения и отключения отопления.

Вместе с тем, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги (пункт 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354). Перерасчет производится на основании акта и носит для потребителя заявительный характер. Отказ управляющей компании в произведении перерасчета на основании акта может быть оспорен исключительно в судебном порядке. Таким образом, в случае, если такой акт не был составлен, то оплата за отопление за май и сентябрь должна производиться исходя из норматива за полный месяц.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - Закон).

В соответствии со статьей 13 Закона собственники помещений выбирают один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1. перечисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2. перечисление взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В отношении собственников помещений, которые в установленный срок (до 29.08.2014) не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не реализован в установленный законом срок, органом местного самоуправления было принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 11 Закона очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определяется на основании сведений технических паспортов многоквартирных домов исходя из износа многоквартирного дома, года ввода его в эксплуатацию, даты проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома, а также на основании показателей финансовой дисциплины собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов определена региональной программой капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп «Об утверждении региональной программы

капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области».

Региональная программа капитального ремонта размещена в открытом доступе на сайте НО «Фонд капитального ремонта Архангельской области»: https://fond29.ru/upload/documents/kapitalny%20remont/NPA/159-pp- 20.12.2016.pdf.

Вместе с тем, в соответствии с Приказом Минстроя России от 29.10.2015 года № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Приказ) перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний период возможен в случае установления необходимости проведения капитального ремонта органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном статьей 36 Закона, и при условии достаточности средств фонда капитального ремонта, сформированного собственниками помещений данного многоквартирного дома, для оказания отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту.

В соответствии с пунктом 19 Приказа, в случае обращения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний срок (период) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в состав перечня документов рекомендуется включать документы, подтверждающие необходимость проведения услуг и (или) работ в более ранний срок, чем запланировано региональной программой, подготовленные в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, а также информацию регионального оператора о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома, содержащую заключение о достаточности средств фонда капитального ремонта для финансирования капитального ремонта в соответствии с решением собственников помещений, а в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта и (или) невозможности проведения региональным оператором капитального ремонта за счет собственных средств, в срок, указанный в решении общего собрания, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и (или) привлечении региональным оператором заемных средств для проведения капитального ремонта многоквартирного дома в срок, указанный в обращении, и погашении займа (кредита) за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 189 Жилищного кодекса Российской Федерации решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1. перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2. предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3. лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В качестве оснований для принятия решения об отказе внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока капитального ремонта на более ранний срок, расширение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленного региональной программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, могут служить:

а) непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт, в случаях, установленных частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов;

в) отказ собственников помещений в многоквартирном доме в принятии предложения регионального оператора о привлечении кредита, займа для проведения капитального ремонта в более ранний срок или с большим перечнем услуг и (или) работ, чем предусмотрено региональной программой.

Обращаем Ваше внимание, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений могут выполнить необходимые виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за счет собственных средств с последующим зачетом стоимости выполненных работ (в размере предельной их стоимости) в счет исполнения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт на будущий период в порядке, определенном статьей 29 Закона.

Собственники помещений в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, регионального оператора либо по собственной инициативе.

Дополнительно сообщаем, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений.

В случае, если собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбирают формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома;

2 владелец специального счета;

1. кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории Архангельской области.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, собственники помещений в любое время вправе принять на общем собрании решение о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества за счет средств, зачисленных на специальный счет.

В условиях ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции (COVID-2019), Правительством Российской Федерации разработан ряд мер поддержки граждан в части внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424) внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила), а именно до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

До 1 января 2021 года введен мораторий на ограничение предоставления коммунальных услуг, если потребитель оплатил их не в полном объеме.

Внесение указанных изменений не освобождает собственников и пользователей жилых помещений от обязанности внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В случае, если гражданин по каким-то причинам испытывает сложности с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, рекомендуется не копить задолженность, а обратиться к исполнителю коммунальных услуг и заключить соглашение о рассрочке платежа. Информацию об организации, являющейся исполнителем, можно найти в платежном документе - это может быть управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация.

Также до 1 января 2021 года приостановлено действие подпункта «д» пункта 81.12 Правил о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода. В этом случае, если ресурсоснабжающая организация начислит плату за потребленные ресурсы по нормативу, гражданин вправе обратиться к ней с требованием о перерасчете. То есть плата за потребленные ресурсы должна будет выставляться на основании показаний приборов учета, даже если срок его поверки истек.

Изменения, внесенные в Правила постановлением № 424, вступают в силу с момента официального опубликования постановления № 424, то есть с 06.04.2020.

В случае, если межповерочный период прибора учета коммунальных ресурсов истек до 06.04.2020, то плата за потребленные ресурсы начисляется по нормативу.

По вопросу замены вышедших из строя в случае истечения межповерочного периода приборов учета коммунальных ресурсов поясняем.

В соответствии с Указом губернатора Архангельской области от 17.03.2020 № 28-у, в условиях ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции, ресурсоснабжающие организации приостанавливает очный приём граждан (физических лиц) и юридических лиц во всех отделениях, взаимодействуя с потребителями дистанционно, посредством телефонной связи, по электронной почте, либо через личные кабинеты (способы взаимодействия указаны на сайтах ресурсоснабжающих организаций).

Если прибор учета коммунальных ресурсов расположен в местах общего пользования (к примеру, прибор учета электрической энергии расположены в электрощитовых на лестничной клетке), то в данном случае по вопросу замены прибора учета электрической энергии необходимо написать заявление на замену прибора учета электрической энергии в ресурсоснабжающую организацию ООО «ТГК-2 Энергосбыт», в котором указывается номер лицевого счета, адрес, полные ФИО, контактный телефон. Заявление направляется на адрес электронной почты: energy@aes.tgc-2.ru.

В случае, если вышедшие из строя приборы учета расположены в жилом помещении (приборы учета воды), то в данном случае рекомендуем воздержаться от их замены, во избежание контактирования с третьими лицами в условиях ограничительных мер, направленных на недопущение распространения коронавирусной инфекции.

В случае предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель имеет право на перерасчет платы за эти услуги.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) установлен специальный порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами. Так, потребитель обязан уведомить аварийно-диспетчерскую службу при обнаружении факта нарушения услуг, исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) обязан зарегистрировать сообщение в журнале.

Исполнитель обязан провести проверку данного факта, по окончании которой составляется акт. В акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) проверки качества коммунальной услуги.

Именно акт будет являться основанием для перерасчета платы за непредоставленные коммунальные услуги.

В случае непроведения исполнителем коммунальных услуг проверки потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя коммунальных услуг. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Таким образом, перерасчет платы за непредоставленные коммунальные услуги производится на основании акта проверки.

Соблюдение вышеуказанного порядка обращения к исполнителю жилищно-коммунальных услуг, а также акт проверки качества предоставляемых услуг являются основанием для произведения жильцам многоквартирного дома перерасчета платы за коммунальные услуги.

Отказ исполнителя коммунальных услуг в перерасчете платы за неоказанные услуги на основании акта, составленного с участием представителя управляющей организации, может быть оспорен в судебном порядке, либо в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.

В случае предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель имеет право на перерасчет платы за эти услуги.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) установлен специальный порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами. Так, потребитель обязан уведомить аварийно-диспетчерскую службу при обнаружении факта нарушения услуг, исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация) обязан зарегистрировать сообщение в журнале.

Исполнитель обязан провести проверку данного факта, по окончании которой составляется акт. В акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) проверки качества коммунальной услуги.

Именно акт будет являться основанием для перерасчета платы за непредоставленные коммунальные услуги.

В случае непроведения исполнителем коммунальных услуг проверки потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя коммунальных услуг. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Таким образом, перерасчет платы за непредоставленные коммунальные услуги производится на основании акта проверки.

Соблюдение вышеуказанного порядка обращения к исполнителю жилищно-коммунальных услуг, а также акт проверки качества предоставляемых услуг являются основанием для произведения жильцам многоквартирного дома перерасчета платы за коммунальные услуги.

Отказ исполнителя коммунальных услуг в перерасчете платы за неоказанные услуги на основании акта, составленного с участием представителя управляющей организации, может быть оспорен в судебном порядке, либо в государственную жилищную инспекцию Архангельской области.

Действующим жилищным законодательством предусматривается для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме возможность с целью получения информации направлять различные запросы (обращения) в управляющую организацию.

Запрос (обращение) может быть направлен посредством

•         почтового отправления,

•         электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации,

•         государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru),

•         с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме,

•         через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом,

•         высказан устно, в том числе на приеме.           

Официальный ответ должен быть направлен управляющей организацией по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Льготное лекарственное обеспечение граждан осуществляется в соответствии с перечнями, утвержденными распоряжением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2019 г. № 2406-р (приложение № 2) и постановлением Правительства Архангельской области от 24 декабря 2019 г. № 777-пп (приложение № 2).

Полномочия по организации обеспечения необходимыми лекарственными препаратами и медицинскими изделиями отдельных категорий граждан переданы субъектам Российской Федерации и, следовательно, относятся к функциям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в сфере охраны здоровья и решаются ими за счет средств соответствующего уровня бюджета.

Лекарственные препараты и изделия медицинского назначения отпускаются по заявкам, сформированным медицинскими организациями области из расчета на полугодие, при необходимости представляются дополнительные заявки, которые обеспечиваются при наличии товарного запаса на аптечном складе или производится дополнительная закупка.

Назначение лекарственных препаратов и медицинских изделий, кратность их выписки пациенту определяет лечащий врач при наличии показаний, в рамках утвержденных стандартов лечения и перечней льготного лекарственного обеспечения, при необходимости пациенты направляются к специалистам областных медицинских организаций для проведения консультаций по профилю заболевания.

В соответствии с требованиями приказа Министерства Здравоохранения Российской Федерации от 14 января 2019 года № 4н «Об утверждении порядка назначения и выписывания лекарственных препаратов, а также форм рецептурных бланков на лекарственные препараты, порядка оформления указанных бланков, их учета и хранения» льготные рецепты выписываются по международным непатентованным наименованиям лекарств.

Оказание высокотехнологичных видов медицинской помощи осуществляется в соответствии с Порядком организации оказания высокотехнологичной медицинской помощи с применением единой государственной информационной системы в сфере здравоохранения  (далее – Порядок), утвержденным приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 2 октября 2019 года № 824н. Согласно Порядку медицинские показания для направления пациентов на ВМП определяет лечащий врач медицинской организации, в которой пациент проходит диагностику и лечение в рамках оказания первичной специализированной медико-санитарной помощи и (или) специализированной медицинской помощи.

Для направления пациентов с целью оказания ВМП Порядком предусмотрен следующий перечень документов:

направление на госпитализацию для оказания ВМП;

выписка из медицинской документации, содержащая диагноз заболевания (состояния), код диагноза по МКБ, сведения о состоянии здоровья пациента, результаты лабораторных, инструментальных и других видов исследований, подтверждающих установленный диагноз и необходимость оказания ВМП;

копия документа, удостоверяющего личность пациента;

копия полиса обязательного медицинского страхования пациента (при наличии);

копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (при наличии);

согласие на обработку персональных данных пациента и (или) его законного представителя.

С перечнем документов для направления граждан с целью оказания ВМП можно ознакомиться на портале госуслуг: www.gosuslugi.ru.

Решение о госпитализации и ее сроке принимается медицинской организацией с учетом установленных объемов государственного задания   на оказание ВМП на очередной финансовый год и согласно очередности, которая формируется автоматически в информационно-аналитической системе Минздрава России с даты внесения документов в систему  и присвоения индивидуального номера талона на ВМП.

Оперативную информацию о ходе рассмотрения своих медицинских документов и дате госпитализации пациент может получить на открытом информационном интернет-портале для пациентов по адресу: http://talon.rosminzdrav.ru, введя номер своего талона на ВМП.

Перечень видов ВМП ежегодно утверждается постановлением Правительства Российской Федерации.

Для решения вопроса о наличии медицинских показаний для направления на ВМП гражданин должен самостоятельно обратиться в поликлинику по месту жительства/прикрепления.

Информация о достопримечательностях Архангельской области размещена на областном турпортале www.pomorland.travel.

В настоящее время законодательством предусмотрен следующий порядок возврата денежных средств (при несогласии туриста с предложением туроператора по замене направления и (или) сроков путешествия): турист вправе потребовать расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. К существенным изменениям обстоятельств относятся, в том числе невозможность совершения туристом поездки по независящим от него обстоятельствам (ст. 10 ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ» от 24.11.1996 № 132-ФЗ). В этом случае турист возмещает туроператору фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 3 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае несогласия с размером вычета, турист вправе оспорить действия туроператора в судебном порядке. При этом обязанность доказывания размера фактически понесенных расходов возлагается на туроператора.

Однако, согласно позиции Роспотребнадзора и Ростуризма в условиях распространения коронавируса потребителям рекомендуется добиваться решения спорной ситуации в досудебном порядке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 19.1 Закона Архангельской области от 05.12.2016 № 496-30-03 (ред. от 19.11.2018) «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области».

Право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение инвентаря возникает у родителей (усыновителей), дети (усыновленные дети) которых представляют Архангельскую область на межрегиональных, всероссийских и международных спортивных соревнованиях, олимпиадах, турнирах, конкурсах, фестивалях.

Единовременная денежная выплата на приобретение инвентаря назначается и выплачивается однократно в размере 30 тысяч рублей одному из родителей (усыновителей) по их выбору, единственному родителю (усыновителю), родившему (усыновившему) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01 сентября 2012 года, одному из приемных родителей по их выбору, приемному родителю, принявшему на воспитание в семью третьего ребенка или последующих детей начиная с 01 января 2014 года, при соблюдении на день обращения следующих условий:

1.       наличие гражданства Российской Федерации у ребенка, на которого выплачивается единовременная денежная выплата на приобретение инвентаря;

2.       наличие статуса многодетной семьи;

3.       проживание на территории Архангельской области в течение не менее трех лет;

4.       многодетной семьей ранее не реализовано право на получение единовременной денежной выплаты на приобретение инвентаря на ребенка, на которого выплачивается единовременная денежная выплата на приобретение инвентаря;

5.       наличие решения уполномоченных исполнительных органов государственной власти Архангельской области в сфере образования, культуры, физической культуры и спорта об участии ребенка в межрегиональных, всероссийских и международных спортивных соревнованиях, олимпиадах, турнирах, конкурсах, фестивалях.

Министерство культуры Архангельской области ежегодно оказывает поддержку социально ориентированным некоммерческим организациям в сфере культуры, деятелям культуры и молодым авторам в рамках конкурса на соискание грантов Губернатора Архангельской области для поддержки проектов регионального значения в сфере культуры и искусства и конкурса стипендий выдающимся деятелям культуры и искусства Архангельской области и молодым талантливым авторам литературных, музыкальных и художественных произведений.

С положениями о порядке проведения конкурсов можно ознакомиться на странице министерства культуры Архангельской области сайта Правительства Архангельской области в разделе «Справочник документов / Деятельность / Конкурсы» или на официальном сайте министерства культуры Архангельской области «Культура Архангельской области» (www.culture29.ru).

В соответствии с пунктом 8 статьи 47 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» педагогические работники в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения.

В Архангельской области данная гарантия, помимо работающих педагогов, дополнительно распространяется и на бывших педагогов.

В соответствии с областным законом от 2 июля 2013 года № 712-41-ОЗ «Об образовании в Архангельской области» и Порядком предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам государственных образовательных организаций Архангельской области и муниципальных образовательных организаций муниципальных образований Архангельской области, государственных медицинских организаций Архангельской области в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) Архангельской области, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 30 марта 2010 года № 79-пп, право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогические работники при выходе на пенсию сохраняют при соблюдении двух условий:

1) если общий стаж их работы в образовательных организациях составляет не менее десяти лет;

2) если на момент выхода на пенсию педагогический работник имел право на меры социальной поддержки — то есть прекращение трудовых отношений с образовательной организацией произошло уже после установления (назначения) пенсии (независимо от вида пенсии).

Важно то, что действующее законодательство в части мер социальной поддержки не распространяется на педагогических работников, уволенных до установления (назначения) им пенсии (в том числе в связи с ликвидацией организации) и на дату установления (назначения) пенсии не работающих в образовательных организациях.

Возмещением педагогическим работникам расходов на приобретение твердого топлива регулируются Порядком предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам государственных образовательных организаций Архангельской области и муниципальных образовательных организаций, государственных медицинских организаций Архангельской области в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) Архангельской области, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 30 марта 2010 года № 79-пп (далее — Порядок).

Вопросы выплаты педагогическим работникам сумм компенсации расходов на приобретение твердого топлива урегулированы в пункте 6 Порядка.

Образовательные организации на территории Архангельской области, исчисляя и удерживая НДФЛ в случае непредставления подтверждающих документов, действуют согласно требованиям налогового законодательства.

С учетом позиции, изложенной в письме Минфина России от 24 декабря 2014 года № 03-04-06/66959, компенсация любых расходов предполагает их документальное подтверждение.

Но документальное подтверждение понесенных расходов требуется только в целях освобождения денежной компенсации от налогообложения. Сама компенсация может выплачиваться без предоставления подтверждающих документов, как это и предусмотрено Порядком.

Если Вы не желаете, чтобы образовательная организация производила удержание НДФЛ с выплаченных сумм компенсации расходов на приобретение твердого топлива, то Вам следует предоставлять документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение твердого топлива.

Согласно части четвертой статьи 196 Трудового кодекса Российской Федерации (далее — ТК РФ) в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, работодатель обязан проводить профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование работников, если это является условием выполнения работниками определенных видов деятельности. Обязанность работодателя проводить профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование работников подразумевает, что оно проводится за счет средств работодателя.

Вместе с тем согласно части первой статьи 196 ТК РФ необходимость подготовки работников (профессиональное образование и профессиональное обучение) и дополнительного профессионального образования для собственных нужд определяет работодатель. Поэтому окончательное решение по вопросу о том, когда и в какой форме будет проходить профессиональное обучение или дополнительное профессиональное образование, принимает не сам работник, а работодатель с учетом мнения представительных органов работников.

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июня 2016 года № 584 «Об особенностях применения профессиональных стандартов в части требований, обязательных для применения государственными внебюджетными фондами Российской Федерации, государственными или муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, а также государственными корпорациями, государственными компаниями и хозяйственными обществами, более пятидесяти процентов акций (долей) в уставном капитале которых находится в государственной собственности или муниципальной собственности» устанавливает до 1 января 2020 года переходный период для внедрения любых профессиональных стандартов.

К концу переходного периода утвержденный в соответствии с данным постановлением план по организации применения профессиональных стандартов должен быть реализован, а все педагогические работники образовательной организации должны соответствовать требованиям профессиональных стандартов.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 28 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» прием на работу работников и заключение с ними трудовых договоров отнесены к компетенции образовательной организации.

В этой связи Вам необходимо самостоятельно, в том числе посредством электронной связи, обращаться по вопросу трудоустройства к администрации образовательных организаций в интересующем Вас муниципальном образовании.

Самостоятельно ознакомиться с вакансиями, заявленными общеобразовательными организациями на территории Архангельской области, можно на интерактивном портале министерства труда, занятости и социального развития Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.arhzan.ru (раздел «Труд и занятость», подраздел «Банк вакансий»).

Также Вы можете воспользоваться информационным порталом Федеральной службы по труду и занятости «Работа в России» по адресу www.trudvsem.ru, где размещен общероссийский банк вакансий, указав в поиске регион «Архангельская область» и название интересующей Вас вакансии. Информация о наличии вакантных рабочих мест на портале обновляется ежедневно.

Педагогическая деятельность характеризуется высокой интенсивностью и ответственностью за жизнь, здоровье и правильное формирование личности обучающихся. Соответственно, она требует более продолжительного отдыха. Это обусловило необходимость установления для педагогических работников удлиненных ежегодных основных оплачиваемых отпусков, а также дополнительных отпусков.

Продолжительность ежегодных основных удлиненных оплачиваемых отпусков педагогических работников установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2015 года № 466 «О ежегодных основных удлиненных оплачиваемых отпусках» (далее — Постановление). Постановление опубликовано 18 мая 2015 года на официальном интернет-портале правовой информации по адресу http://publication.pravo.gov.ru и вступило в силу 26 мая 2015 года.

Категории педагогических работников перечислены в Постановлении Правительства Российской Федерации от 08 августа 2013 года № 678 «Об утверждении номенклатуры должностей педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность, должностей руководителей образовательных организаций».

Скорее всего, в сложившейся ситуации имеет место индивидуальный трудовой спор.

Индивидуальный трудовой спор — это неурегулированные разногласия между работодателем и работником по вопросам применения трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, коллективного договора, соглашения, локального нормативного акта, трудового договора (в том числе об установлении или изменении индивидуальных условий труда), о которых заявлено в орган по рассмотрению индивидуальных трудовых споров (статья 381 Трудового кодекса Российской Федерации). Индивидуальные трудовые споры рассматриваются комиссиями по трудовым спорам и судами (статья 382 Трудового кодекса Российской Федерации).

Также на территории Архангельской области государственный надзор в сфере труда осуществляет Государственная инспекция труда в Архангельской области и НАО. Направить свое обращение по вопросам нарушения трудовых прав Вы можете через ее официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу git29.rostrud.ru, заполнив соответствующую форму (раздел «Письмо в государственную инспекцию труда»).

Кроме того, для подачи жалобы Вы можете воспользоваться сервисом http://онлайнинспекция.рф на официальном сайте Федеральной службы по труду и занятости в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приказ Минобрнауки России от 07 апреля 2014 года № 276 «Об утверждении Порядка проведения аттестации педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность» (далее соответственно — Порядок, Приказ № 276) определяет правила, основные задачи и принципы проведения аттестации педагогических работников, организаций, осуществляющих образовательную деятельность, замещающих должности, поименованные в подразделе 2 раздела I номенклатуры должностей педагогических работников и руководителей организаций, осуществляющих образовательную деятельность, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2013 года № 678 (далее — Постановление № 678).

Аттестация педагогических работников организаций, находящихся в ведении федеральных органов исполнительной власти, осуществляется аттестационными комиссиями, формируемыми федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых эти организации находятся, а в отношении педагогических работников организаций, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, педагогических работников муниципальных и частных организаций проведение данной аттестации осуществляется аттестационными комиссиями, формируемыми уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 49 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», а также пунктам 24, 25 Приказа № 276 аттестация педагогических работников в целях установления квалификационной категории проводится по их желанию. По результатам аттестации педагогическим работникам устанавливается первая или высшая квалификационная категория сроком на 5 лет.

Проведение аттестации на установление квалификационной категории региональной аттестационной комиссией является государственной услугой, предоставляемой по запросам заявителей (педагогических работников). Это следует из пункта 25 Порядка и статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Проведение аттестации в целях установления квалификационных категорий педагогических работников государственных организаций Архангельской области, муниципальных организаций муниципальных образований Архангельской области, осуществляющих образовательную деятельность (за исключением организаций, осуществляющих образовательную деятельность в сфере культуры и в сфере охраны здоровья граждан), частных организаций, осуществляющих образовательную деятельность и находящихся на территории Архангельской области, осуществляет региональная аттестационная комиссия, созданная министерством образования и науки Архангельской области.

Действующий в настоящее время административный регламент предоставления государственной услуги по проведению аттестации в целях установления квалификационных категорий педагогических работников утвержден постановлением министерства образования и науки Архангельской области от 4 февраля 2016 года № 02.

Административный регламент, а также иная необходимая информация по вопросам аттестации педагогических работников опубликованы на странице министерства образования и науки Архангельской области официального сайта Правительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу http://dvinaland.ru (раздел «Педагогическим работникам», подраздел «Аттестация педагогических работников»).

Кроме того, нормативные документы и информационно-методические материалы по вопросам аттестации педагогических работников размещены на сайте Архангельского областного института открытого образования по адресу http://ippk.arkh-edu.ru/.

Профессиональные стандарты носят комплексный характер и раскрывают необходимые для выполнения работником трудовых функций знания и умения. Ответственность и полномочия по принятию кадровых решений являются полномочиями работодателей, а профессиональный стандарт задает планку современных требований и ориентиров для выстраивания кадровой политики.

Минтруд России ведет Реестр профессиональных стандартов, который размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте программно-аппаратного комплекса «Профессиональные стандарты» по адресу http://profstandart.rosmintrud.ru. Для государственных и муниципальных учреждений Правительством Российской Федерации предусмотрен поэтапный характер применения профессиональных стандартов в части требований к квалификации, необходимой работнику для выполнения определенной трудовой функции.

Требования к образованию, содержащиеся в профессиональных стандартах, являются обязательными для работника в случаях, когда с выполнением соответствующей работы связано наличие льгот, гарантий и ограничений, либо если соответствующие требования уже установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

К числу таковых относится и Федеральный закон от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

Вступление в силу профессиональных стандартов не является основанием для увольнения работников. Допуск работника к выполнению трудовой функции является полномочием работодателя. Работодатель также вправе проводить аттестацию работников.

В приеме в муниципальную образовательную организацию в соответствии с частью 4 статьи 67 Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273- ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест. В случае отсутствия мест в муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного образования отнесена к полномочиям органов местного самоуправления.

Комплектование детских садов осуществляется в соответствии с административными регламентами предоставления муниципальной услуги по приему заявлений, комплектованию и зачислению в дошкольные образовательные организации и Порядками комплектования, утвержденным органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Архангельской области. Решением специально созданной комиссии места в детских садах предоставляются в порядке очередности поступления заявлений родителей (законных представителей) с учетом льготных оснований и перечня детских садов, указанных в заявлениях родителей.

При наличии свободных мест в группах доукомплектование детских садов происходит ежемесячно.

Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее — Федеральный закон) предусмотрено, что наряду с реализацией образовательной программы дошкольного образования за дошкольными образовательными организациями закрепляется обязанность осуществления присмотра и ухода за детьми. При этом под присмотром и уходом за детьми понимается комплекс мер по организации питания и хозяйственно-бытового обслуживания детей, обеспечению соблюдения ими личной гигиены и режима дня.

За присмотр и уход за ребенком учредитель детского сада вправе устанавливать плату, взимаемую с родителей (законных представителей), и ее размер, если иное не установлено Федеральным законом. При этом не допускается включение в родительскую плату расходов на реализацию образовательной программы дошкольного образования, а также расходов на содержание недвижимого имущества государственных и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательную программу дошкольного образования.

Федеральным законом закреплено, что родительская плата в детских садах не взимается за присмотр и уход за детьми-инвалидами, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также за детьми с туберкулезной интоксикацией.

Учредитель образовательной организации вправе снизить размер родительской платы или не взимать ее с отдельных категорий родителей (законных представителей) в определяемых им случаях и порядке.

В соответствии с Федеральным законом в качестве мер социальной поддержки родителям (законным представителям) детей, посещающих детские сады, выплачивается компенсация части родительской платы.

Право на получение компенсации имеет один из родителей (законных представителей), внесших родительскую плату. Компенсация выплачивается в размере 20 процентов среднего размера родительской платы за присмотр и уход за детьми, установленной в муниципальном образовании, на первого ребенка, 50 процентов размера такой платы на второго ребенка, 70 процентов размера такой платы на третьего ребенка и последующих детей.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» получение дошкольного образования в образовательных организациях может начинаться по достижении детьми возраста 2 месяцев и продолжаться до поступления детей на обучение по программам начального общего образования (не позднее 8 лет). 

Сроки обучения по программам дошкольного образования зависят от индивидуальных особенностей каждого конкретного ребенка. Дошкольная образовательная организация обеспечивает получение дошкольного образования, присмотр и уход за воспитанниками в возрасте от 2 месяцев до прекращения образовательных отношений (пункт 6 Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по основным общеобразовательным программам — образовательным программам дошкольного образования, утвержденного Приказом Минобрнауки от 30 августа 2013 № 1014). 

Федеральным государственным образовательным стандартом дошкольного образования, утвержденным приказом Минобрнауки России от 17 октября 2013 года № 1155, предусмотрено, что ребенок может начать осваивать образовательную программу на любом этапе ее реализации.

В Российской Федерации гарантируется общедоступность и бесплатность в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования.

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций отнесено к компетенции органов местного самоуправления.

Родители обучающихся не обязаны финансировать деятельность по ремонту зданий образовательных организаций, материально-техническому обеспечению и оснащению образовательного процесса.

Вместе с тем образовательные организации вправе привлекать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, дополнительные финансовые средства в виде добровольных пожертвований и целевых взносов физических и юридических лиц. Привлечение и расходование добровольных пожертвований на нужды образовательной организации (класса, группы) должно производиться в соответствии с требованиями Федерального закона от 11 августа 1995 года № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях».

Добровольные пожертвования могут предоставляться юридическими и физическими лицами в наличной и безналичной форме, а также в виде товаров, работ, услуг. Непременным условием пожертвований является принцип добровольности, в противном случае данная деятельность будет считаться незаконной.

Оказание такой помощи — это право, а не обязанность родителей (законных представителей). Решение об оказании благотворительной помощи принимается каждым родителем добровольно, а сумма благотворительных взносов является произвольной, с учетом финансовой возможности семьи. Не допускается принуждение родителей (законных представителей) учащихся, воспитанников к внесению денежных средств со стороны работников образовательных учреждений, неправомерных действий органов самоуправления образовательных учреждений, в том числе родительских комитетов, попечительских советов.

Сообщить о неправомерных действиях образовательной организации и/или ее должностных лиц граждане могут посредством обращения в орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования, министерство образования и науки Архангельской области и/или в органы прокуратуры.

Под обучением религии понимается преподавание вероучения. В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 26 сентября 1997 года № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» родители (законные представители) с учетом мнения детей имеют право обучать их религии вне образовательной программы. Такое обучение может вести религиозная организация.

В школах Российской Федерации введен комплексный учебный курс «Основы религиозных культур и светской этики», который носит светский характер. Цель курса — формирование у младших подростков мотиваций к осознанному нравственному поведению, основанному на знании и уважении культурных и религиозных традиций многонационального народа России, а также к диалогу с представителями других культур и мировоззрений.

Курс изучается в 4-х классах и включает в себя пять модулей: «Основы мировых религиозных культур», «Основы светской этики», «Основы исламской культуры», «Основы иудейской культуры», «Основы буддийской культуры». Содержание модулей ориентировано на общее знакомство с той или иной религией, культурой (история, традиции, нравственные ценности, выдающиеся представители и т.п.) и не включает специальных богословских вопросов, не содержит критических оценок других религий и мировоззрений.

Выбор одного из модулей ОРКСЭ осуществляется на основании письменного заявления родителей (законных представителей) школьника, что соответствует принципам свободы совести и вероисповедания. Родители (законные представители) ориентируются на образ жизни, культуру, традиции, принятые в семье, а также на личные интересы ребенка.

Обращаем внимание, что выбор того или иного модуля осуществляется не целым классом путем голосования на родительском собрании, а индивидуально каждым родителем (законным представителем). Таким образом, в одном классе дети могут изучать разные модули.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» организация бесплатной перевозки обучающихся в государственных и муниципальных образовательных организациях, реализующих основные общеобразовательные программы, между поселениями осуществляется учредителями соответствующих образовательных организаций.

В отношении муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории муниципальных образований Архангельской области, функции и полномочия учредителя осуществляют администрации муниципальных образований.

В соответствии с требованиями Правил организованной перевозки группы детей автобусами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2013 года № 1177, для осуществления организованной перевозки группы детей используется автобус, с года выпуска которого прошло не более 10 лет. Указанное требование вступает в силу с 1 июля 2020.

Таким образом, учредитель обязан принять меры по обеспечению своевременной замены школьных автобусов, с года выпуска которых прошло более 10 лет.

Постановлением Правительства Архангельской области от 1 октября 2013 года № 453-пп утвержден Порядок назначения государственной академической стипендии, государственной социальной стипендии и областной социальной стипендии обучающимся в государственных профессиональных образовательных организациях Архангельской области по очной форме обучения, а также оказания им иных форм материальной поддержки за счет бюджетных ассигнований областного бюджета.

Указанным Порядком установлено, что стипендией признается регулярно выплачиваемая денежная выплата, назначаемая обучающимся в целях стимулирования и (или) поддержки освоения ими образовательных программ среднего профессионального образования.

Стипендии выплачиваются обучающимся в размерах, определяемых соответствующей профессиональной образовательной организацией в пределах средств, выделяемых соответствующей профессиональной образовательной организации за счет средств областного бюджета на стипендиальное обеспечение обучающихся (далее - стипендиальный фонд).

Размер стипендиального фонда определяется в соответствии с правилами формирования стипендиального фонда за счет бюджетных ассигнований областного бюджета и нормативами, установленными настоящим Порядком.

Нормативы академической стипендии для обучающихся профессиональных образовательных организаций за счет средств областного бюджета составляют:

1) 441,00 рубля с начислением районного коэффициента и процентной надбавки в размерах, установленных законодательством Российской Федерации:

для обучающихся по основным профессиональным образовательным программам среднего профессионального образования - программам подготовки квалифицированных рабочих, служащих;

для обучающихся по программам профессиональной подготовки из числа лиц, являющихся выпускниками государственных общеобразовательных организаций Архангельской области (далее - общеобразовательные организации) и муниципальных образовательных организаций муниципальных образований Архангельской области (далее - муниципальные образовательные организации), реализующих адаптированные образовательные программы, не получившими основного общего образования;

2) 561,00 рубля с начислением районного коэффициента и процентной надбавки в размерах, установленных законодательством Российской Федерации, - для обучающихся по основным профессиональным образовательным программам среднего профессионального образования - программам подготовки специалистов среднего звена.

Размеры академической стипендии, назначаемой обучающимся, определяются соответствующей профессиональной образовательной организацией самостоятельно, но не могут быть ниже норматива размера академической стипендии, установленного Порядком.

Размеры социальной стипендии и областной социальной стипендии, назначаемых обучающимся, определяются соответствующей профессиональной образовательной организацией самостоятельно, но не могут быть меньше полуторакратного размера академической стипендии.

В соответствии с областным законом от 2 июля 2013 года № 712-41-ОЗ «Об образовании в Архангельской области» право на бесплатное питание в имеющих государственную аккредитацию профессиональных образовательных организациях за счет бюджетных ассигнований областного бюджета имеют:

обучающиеся, осваивающие основные профессиональные образовательные программы среднего профессионального образования – программы подготовки квалифицированных рабочих, служащих по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований областного бюджета;

обучающиеся из числа лиц, являющихся выпускниками организаций, осуществляющих образовательную деятельность по адаптированным основным общеобразовательным программам для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, не получившими основного общего образования, осваивающие программы профессиональной подготовки в профессиональных образовательных организациях по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований областного бюджета;

обучающиеся, не имеющие основного общего образования, которые отчислены из государственных и муниципальных образовательных организаций или частных образовательных организаций, однократно получающие профессиональное обучение по программам профессиональной подготовки по профессиям рабочих по очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований областного бюджета.

Постановлением Правительства Архангельской области от 8 апреля 2014 года № 140-пп установлены следующие нормы питания для указанных категорий обучающихся:

64 рубля в день для обучающихся, проживающих в общежитии;

39 рублей в день для остальных обучающихся, не проживающих в общежитии.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа, обучающиеся в профессиональных образовательных организациях, ежедневно, включая выходные и праздничные дни, дни каникул, обеспечиваются пятиразовым питанием.

В соответствии со статьей 26 областного закона от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области» предусмотрены ежемесячные выплаты денежных средств на содержание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся под опекой (попечительством) и в приемных семьях. На основании закона Архангельской области от 13 декабря 2019 года № 188-13-ОЗ «Об областном бюджете на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов» указанные выплаты составляют:

1) в районах Крайнего Севера на детей в возрасте до 7 лет — 8 052 рубля, на детей в возрасте от 7 до 18 лет — 10 184 рубля;

2) в местностях, приравненных к районам Крайнего Севера, на детей в возрасте до 7 лет — 6 190 рублей, на детей в возрасте от 7 до 18 лет — 7 833 рубля.

Вознаграждение за труд приемных родителей независимо от их образования, стажа, места работы, дохода составляет 4 614 руб. с начислением районного коэффициента и процентной надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях за каждого ребенка, взятого на воспитание в приемную семью. Кроме того, за воспитание каждого ребенка, не достигшего возраста 3 лет и (или) имеющего ограниченные возможности здоровья, размер ежемесячного вознаграждения за труд приемных родителей увеличивается на 20 процентов.

Договор о приемной семье, который заключается с гражданином, осуществляющим свои обязанности на возмездной основе, в соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, является одним из видов гражданско-правового договора о возмездном оказании услуг.

Основным нормативным правовым актом по вопросу компенсации стоимости проезда для лиц, проживающих в районах, приравненных к районам Крайнего Севера, является Закон Российской Федерации от 19 февраля 1993 года № 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях», который содержит в себе положения, регулирующие трудовые отношения, оплату труда, продолжительность отпусков.

Согласно статье 15 Трудового кодекса Российской Федерации трудовыми признаются отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы), подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

К отношениям, возникающим из договора о приемной семье, применяются правила гражданского законодательства о возмездном оказании услуг. Так как договор о приемной семье по своей правовой природе является гражданско-правовым договором, то, соответственно, на него не могут распространяться нормы, регулирующие трудовые отношения.

На основании вышеизложенного оплата проезда приемному родителю в рамках исполнения договора о передаче ребенка в приемную семью законодательно не предусмотрена.

В соответствии со статьей 66 Семейного кодекса Российской Федерации родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные законодательством об административных правонарушениях и законодательством об исполнительном производстве. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.

Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, медицинских организаций, организаций социального обслуживания и аналогичных организаций. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа установлены Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», областным законом от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области» (далее соответственно — Федеральный закон № 159-ФЗ, областной закон, дети-сироты).

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ, пунктами 1, 2 статьи 11 областного закона право на жилое помещение имеют следующие категории граждан:

дети-сироты, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;

дети-сироты, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Статьей 16 областного закона установлен конкретный перечень обстоятельств, при которых вселение детей-сирот в ранее занимаемые жилые помещения, нанимателями, членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным и противоречит их интересам:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

традающих тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;

4) наличие у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне, при которых совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно.

Таким образом, при наличии вышеперечисленных обстоятельств дети-сироты либо их законные представители по достижении 14 лет самостоятельно обращаются в орган опеки и попечительства по месту нахождения ранее занимаемого жилого помещения с заявлением об установлении факта невозможности проживания в таком жилом помещении и включении в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Орган опеки и попечительства рассматривает данное заявление и выносит мотивированное заключение о наличии (отсутствии) обстоятельств, препятствующих проживанию детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении, о необходимости предоставления им другого жилого помещения и о включении в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Судебные решения о предоставлении жилых помещений детям-сиротам после их вступления в законную силу поступают на исполнение в органы местного самоуправления того района, где детям-сиротам должно быть предоставлено жилье.

При наличии жилого помещения, отвечающего требованиям судебного решения, оно предоставляется в порядке очередности принятия судебного решения на исполнение, в другом случае могут быть нарушены права иных лиц, в отношении которых судебные решения о предоставлении жилья вынесены ранее.

В случае отсутствия жилья, отвечающего требованиям судебного решения, согласно статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 25 областного закона от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области» органами местного самоуправления до предоставления жилого помещения для постоянного проживания детям-сиротам может быть предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного жилищного фонда. Для решения этого вопроса детям-сиротам необходимо обратиться с соответствующим письменным заявлением в органы местного самоуправления.

Статьей 24 областного закона от 17 декабря 2012 года № 591-36-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Архангельской области» (далее — областной закон) определены меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа (далее — дети-сироты) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 24 областного закона право на предоставление меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг имеют:

дети-сироты, обучающиеся по очной форме в государственных профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, находящиеся на полном государственном обеспечении и проживающие в ранее закрепленном или вновь предоставленном жилом помещении, освобождаются от платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги;

дети-сироты, вселившиеся в ранее закрепленное за ними жилое помещение, освобождаются от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовавшейся в период их пребывания в образовательных организациях, организациях, оказывающих социальные услуги, медицинских организациях, либо прохождения военной службы по призыву, либо отбывания наказания в исправительных учреждениях, либо нахождения их под опекой (попечительством) или в приемных семьях.

Порядок предоставления детям-сиротам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по освобождению от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг утвержден постановлением Правительства Архангельской области от 3 июля 2013 года № 289-пп, в соответствии с пунктом 8 которого период освобождения детей-сирот от задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется со дня снятия с регистрационного учета в данном жилом помещении последнего проживающего, являющегося совершеннолетним, до дня окончания пребывания детей-сирот в вышеуказанных местах.

Для решения вопроса по предоставлению меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг детям-сиротам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства.

Порядок оказания платных образовательных услуг регламентирован Правилами оказания платных образовательных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 августа 2013 года № 706 (далее — Правила оказания платных образовательных услуг).

Согласно пункту 6 Правил оказания платных образовательных услуг исполнитель обязан обеспечить заказчику оказание платных образовательных услуг в полном объеме в соответствии с образовательной программой и условиями договора. В пункте 12 Правил оказания платных образовательных услуг перечислены сведения, которые в обязательном порядке должны быть указаны в договоре, в том числе:

права, обязанности и ответственность исполнителя, заказчика и обучающегося;

полная стоимость образовательных услуг, порядок их оплаты;

вид, уровень и (или) направленность образовательной программы;

сроки освоения образовательной программы (продолжительность обучения);

вид документа (при наличии), выдаваемого обучающемуся после успешного освоения им соответствующей образовательной программы (части образовательной программы);

порядок изменения и расторжения договора;

другие необходимые сведения, связанные со спецификой оказываемых платных образовательных услуг.

Необходимо внимательно изучить содержание заключенного договора, так как вышеперечисленные сведения являются существенными условиями договора об образовании. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору исполнитель и заказчик несут ответственность, предусмотренную договором и законодательством Российской Федерации.

В целях защиты своих нарушенных прав как обучающегося и потребителя можно обратиться в министерство образования и науки Архангельской области, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области, органы прокуратуры или в суд.

В случае выявления контрольно-надзорным органом в действиях автошколы и/или ее должностных лиц признаков состава административного правонарушения, предусмотренного частью 5 статьи 19.30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, организация, осуществляющая обучение, подлежит привлечению к административной ответственности.

В соответствии с частью 1 статьи 91 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» лицензирование образовательной деятельности осуществляется по видам образования, по уровням образования, по профессиям, специальностям, направлениям подготовки (для профессионального образования), по подвидам дополнительного образования. Адаптированная образовательная программа, реализуемая в организации общего образования, относится к общему уровню образования. Отдельное лицензирование адаптированных образовательных программ в соответствии с законодательством Российской Федерации не осуществляется.

Информацию о предоставлении министерством образования и науки Архангельской области государственной услуги «лицензирование образовательной деятельности» можно получить непосредственно в здании министерства образования и науки Архангельской области по адресу: г. Архангельск, просп. Ломоносова, д. 293 на информационных стендах; также посредством использования телефонной связи: тел. (8182) 21-27-85, (8182) 24-84-33 и в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте www.gosobrnadzor29.dvinaland.ru — раздел «Лицензирование».

По каждому филиалу организации, осуществляющей образовательную деятельность, оформляется отдельное приложение к лицензии с указанием также наименования и места нахождения такого филиала.

Лицензия на осуществление образовательной деятельности (далее — лицензия) имеет приложение, являющееся ее неотъемлемой частью.

В приложении к лицензии указываются сведения о видах образования, об уровнях образования (для профессионального образования также сведения о профессиях, специальностях, направлениях подготовки и присваиваемой по соответствующим профессиям, специальностям и направлениям подготовки квалификации), о подвидах дополнительного образования, а также адреса мест осуществления образовательной деятельности, за исключением мест осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам, основным программам профессионального обучения (часть 4 статьи 91 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»).

В целях обеспечения зрителей эфирного телерадиовещания большим количеством бесплатных телерадиоканалов высокого качества, в конце 2018 года в Российской Федерации завершена реализация федеральной целевой программы: «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009 — 2018 годы». На территории Архангельской области построено 75 цифровых телерадиовещательных комплексов, позволивших охватить цифровым эфирным вещанием более 97 % населения области.

В результате реализации программы жители Архангельской области получили возможность бесплатного приема телерадиоканалов 1-го и 2-го мультиплекса цифрового эфирного телерадиовещания. В состав 1-го мультиплекса входят 10 общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и 3 радиоканала, 2-й мультиплекс включает в себя десять развлекательных каналов.

Региональная тематика в пакетах цифрового телевидения представлена врезкой региональных филиалов федерального государственного унитарного предприятия        «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания» в сетку вещания каналов «Россия 1», «Россия 24» и «Радио России» (на территории Архангельской области вещание во врезке осуществляет государственная телевизионная и радиовещательная компания «Поморье»). Также с ноября 2019 года организована врезка обязательного общедоступного регионального телеканала Архангельской области «Регион 29» в сетку вещания федерального телеканала «ОТР» («Общественное телевидении России», 9 кнопка, 1-ый мультиплекс).

Для приема цифрового эфирного сигнала необходимо наличие приставки формата DVB-Т2 с подключением к телевизору и антенны дециметрового диапазона — комнатной или наружной, в зависимости от условий приема. В современных телевизорах (после 2012 года выпуска) декодер DVB-Т2 уже встроен, и требуется только наличие дециметровой антенны. Данное абонентское оборудование можно приобрести в розничной сети в магазинах, реализующих радиоаппаратуру (в том числе в крупнейших торговых сетях М.Видео, Эльдорадо, DNS) где продавцы-консультанты окажут необходимую помощь в его выборе. Подключение и настройка пользовательского оборудования производится самостоятельно, в соответствии с прилагаемой к оборудованию инструкцией.

Перечень населенных пунктов Архангельской области, расположенных вне зоны охвата цифровым эфирным телерадиовещанием, размещен на сайте digital.gov.ru Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

В населенных пунктах, расположенных вне зоны охвата цифровым эфирным телевидением, прием телесигнала возможен с использованием спутниковых технологий.

Для приема телесигнала необходимо наличие абонентского комплекта спутникового телевидения (включающего параболическую или иного типа приемную антенну, конвертер и ресивер), который возможно приобрести в розничной сети в специализированных магазинах, реализующих радиоаппаратуру, и выбор оператора спутникового телевидения с учетом условий подключения и предлагаемых тарифных планов. Установка, подключение и настройка пользовательского оборудования производится самостоятельно.

В случае, если на территории населенного пункта или муниципального образования отсутствуют или труднодоступны торговые сети по продаже бытовой техники и представители операторов спутникового телевизионного вещания, граждане могут обратиться в районную администрацию или администрацию сельского поселения для оказания помощи в приобретении и доставке оборудования.

В целях социальной поддержки отдельных категорий жителей населенных пунктов Архангельской области, не попадающих в зону цифрового вещания, где до 3 июня 2019 года осуществлялось аналоговое вещание, принят закон Архангельской области от 18 февраля 2019 года № 62-5-03, предусматривающий предоставление компенсации части расходов на приобретение комплекта оборудования приема телевизионного спутникового вещания. Перечень населенных пунктов Архангельской области, жители которых имеют право на получение компенсации, закреплен постановлением Правительства Архангельской области от 12 октября 2012 года № 464-пп (с учетом внесения изменений в 2019 — 2020 годах).

Компенсация предоставляется: гражданам, получателям пенсий; получателям ежемесячного пособия на ребенка; многодетным семьям; получателям государственной социальной помощи.

Компенсация предоставляется гражданам государственными учреждениями социальной защиты населения Архангельской области по месту жительства однократно в форме единовременной денежной выплаты в размере фактически понесенных расходов, но не более 4 500 рублей.

В случае проживания в одном жилом помещении нескольких граждан, имеющих право на предоставление компенсации в соответствии с настоящим законом, компенсация предоставляется по их выбору одному из них, фактически понесшему расходы. При наличии у гражданина в собственности нескольких жилых помещений компенсация предоставляется на приобретение и установку оборудования в одном жилом помещении, в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Компенсация предоставляется по расходам, понесенным гражданами в период с 1 января 2019 года до 1 декабря 2020 года включительно.

Граждане вправе обратиться за предоставлением компенсации до 1 декабря 2020 года.

Дополнительную информацию по вопросам цифрового эфирного телерадиовещания можно найти на официальных сайтах телевидения rtrs.ru и смотрицифру.рф. Ответы на часто задаваемые вопросы размещены в разделах «Обратная связь», «Вопросы/ответы».

Информация о расходах, учтенных при установлении тарифов
на коммунальные услуги, содержится в протоколах заседаний коллегии агентства по тарифам и цена Архангельской области. Протоколы заседаний коллегии размещены на официальном сайте агентства: в разделе «Деятельность», подразделе «Протоколы заседаний коллегии» (https://тариф29.рф/activities/protokol).

Постановления агентства об установлении тарифов также размещены на сайте агентства в разделе «Деятельность», подразделе «Постановления агентства» (https://тариф29.рф/activities/agency_regulations).

Сводная информация об установленных тарифах для населения размещена на сайте агентства в разделе «Для граждан», в подразделе «Тарифы для населения» (https://тариф29.рф/citizens/all_tarifs).

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которыми размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Для населения на территории Архангельской области постановлением агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 25.12.2019
№ 86-в/1 установлен единый льготный тариф в размере 520,00 руб./куб. м.

Нормативы накопления ТКО установлены постановлением министерства природных ресурсов и лесопромышленного комплекса Архангельской области от 23.05.2018 № 11п в кубических метрах
на 1 проживающего в год с дифференциацией по численности населения
в населенных пунктах и категориям домовладений (многоквартирные
и частные жилые дома).

Например, плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО
на 1 проживающего в месяц в городских населенных пунктах с численностью населения свыше 12 тыс. человек составляет 120,03 рубля (520 руб./куб. м * 2,77 куб. м : 12 мес.).

Размеры платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО в месяц на 1 проживающего в зависимости от установленных нормативов
и категорий домовладений представлены в таблице.

В соответствии с пунктом 70 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1178, регулируемые цены (тарифы) для поставки электрической энергии населению и приравненным к нему категориям потребителей устанавливаются регулирующим органом одновременно в 2 вариантах:

одноставочная цена (тариф), включающая в себя стоимость поставки
1 киловатт-часа электрической энергии с учетом стоимости мощности;

одноставочная, дифференцированная по 2 и по 3 зонам суток цена (тариф), включающая в себя стоимость поставки 1 киловатт-часа электрической энергии с учетом стоимости мощности.

В соответствии с утвержденной Федеральной службой по тарифам методологией расчета тарифов на электрическую энергию (мощность)
для населения и приравненных к нему категорий потребителей
(приказ ФСТ России от 16.09.2014 № 1442-э), тариф
на электрическую энергию для населения в дневной зоне суточного графика нагрузки определяется по формуле, в соответствии с которой целевое значение тарифа должно составлять 115 процентов от одноставочного недифференцированного тарифа.

Цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), поставляемую потребителям, представляют собой сумму следующих составляющих:

средневзвешенная стоимость единицы электрической энергии (мощности), производимой и (или) приобретаемой гарантирующим поставщиком электрической энергии на оптовом и розничном рынках
по регулируемым ценам (тарифам);

сбытовая надбавка гарантирующего поставщика;

стоимость услуг по передаче единицы электрической энергии (мощности);

инфраструктурные платежи.

Постановлением агентства от 25.10.2018 № 55-п/1 предельный максимальный тариф на перевозки пассажиров и багажа автомобильным транспортом по муниципальным (за исключением перевозок, осуществляемых в границах городских округов и поселений)  и межмуниципальным маршрутам регулярных перевозок установлен
в размере 3,0 рубля за один пассажиро-километр и введен в действие
с 1 ноября 2018 года.

Указанное постановление размещено на сайте агентства в разделе «Транспорт» подразделе «Автомобильный транспорт» (https://tarif29.ru/cat/transport/auto).

Предельная максимальная плата за проезд определяется перемножением установленного агентством предельного максимального тарифа на расстояние между начальным и конечным пунктом поездки, определенное согласно схеме автобусного маршрута, которые утверждаются организатором транспортного обслуживания населения. Схемы муниципальных маршрутов утверждаются органом местного самоуправления, схемы межмуниципальных маршрутов – министерством транспорта Архангельской области. В случае возникновения вопросов, касающихся протяженности маршрутов и расстояния между остановочными пунктами, Вам следует обращаться к организатору транспортного обслуживания.

Стоимость перевозки транспортных средств и грузов речным транспортом, на переправах, а также по понтонным переправам (наплавным мостам) не подлежит государственному регулированию и определяется перевозчиком самостоятельно.

По вопросу необоснованного роста цен на услуги по перевозке транспортных средств и грузов речным транспортом, в том числе на переправах, а также по понтонным переправам (наплавным мостам) при отсутствии государственного регулирования, Вы можете обратиться в Управление Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области, расположенное по адресу: 163000, г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, д. 2, руководитель Пшиншев Анзор Галимович.

Предельные максимальные розничные цены на топливо твердое установлены постановлениями агентства дифференцировано по городским округам и муниципальным районам Архангельской области без учета стоимости доставки до потребителя на условиях франко-склад топливоснабжающей организации с учетом погрузки на транспортное средство.

Розничные цены и реквизиты постановлений агентства размещены
на сайте агентства в разделе «Топливо твердое».

Согласно пункту 79 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы
за доставку твердого топлива к месту, указанному потребителем, устанавливается по соглашению потребителя и продавца топлива твердого.

В соответствии с пунктом 141 Правил топливо твердое может продаваться потребителям как непосредственно в определенном месте продажи или складирования, так и с использованием предварительных заказов на продажу и доставку топлива к месту, указанному потребителем.

Согласно пункту 148 Правил погрузка твердого топлива на транспорт производится без взимания дополнительной платы с потребителя. Разгрузка доставленного потребителю твердого топлива производится
за дополнительную плату.

Все топливоснабжающие организации должны осуществлять реализацию топлива твердого населению на территории Архангельской области не выше розничных цен, установленных постановлениями агентства.

Меры социальной поддержки населения, связанные
с оплатой поставки (приобретения и доставки) твердого топлива, предусмотрены отдельным категориям граждан следующими нормативными актами:

областным законом от 22.06.2005 № 52-4-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий квалифицированных специалистов, работающих и проживающих в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа)»;

постановлением Правительства Архангельской области от 10.03.2010 № 61-пп «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме отдельным категориям граждан»;

постановлением Правительства Архангельской области от 30.03.2010 № 79-пп «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки педагогическим работникам государственных образовательных организаций Архангельской области и муниципальных образовательных организаций муниципальных образований Архангельской области, государственных организаций Архангельской области для детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, и государственных медицинских организаций Архангельской области в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) Архангельской области».

В соответствии с требованиями ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» в случае утраты, порчи, в других случаях отсутствия возможности использования свидетельства о регистрации акта гражданского состояния, органом ЗАГС,               в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния, выдается повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния.

Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается:

• лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния;

• родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло;

• опекунам лиц, признанных недееспособными;

• иному лицу в случае представления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего право на получение документа  о государственной регистрации акта гражданского состояния.

В случае, если запрос в письменной форме направляется в орган ЗАГС посредством почтовой связи либо в форме электронного документа                             с использованием сети «Интернет», повторное свидетельство направляется               в орган ЗАГС по месту жительства или пребывания лица, направившего данный запрос, с уведомлением такого лица о пересылке соответствующего документа. Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается заявителю органом ЗАГС по месту жительства или пребывания лица, направившего данный запрос.

В Архангельской области выдача повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, в том числе о рождении, осуществляется территориальными отделами агентства записи актов гражданского состояния Архангельской области (далее – агентство). Перечень территориальных отделов агентства с указанием адресов и телефонов представлен на официальном Интернет-сайте агентства arhzags.ru в разделе «Контактная информация». Заявление о выдаче повторного свидетельства может быть направлено по адресу электронной почты территориального отдела агентства.

В заявлении следует указать адрес органа ЗАГС по месту жительства, в который будет направлен документ.

Согласно п. 19 Административного регламента предоставления государственной услуги по государственной регистрации актов гражданского состояния органами, осуществляющими государственную регистрацию актов гражданского состояния на территории Российской Федерации, утвержденного приказом Минюста России от 28.12.2018 № 307, письменный запрос заявителя о выдаче повторного свидетельства рассматривается  в течение 30 дней.

В случае личного обращения в орган ЗАГС повторное свидетельство выдается в день обращения заявителя.

Кроме того, в соответствии со ст. 333.26 Налогового кодекса Российской Федерации за выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей.

Формы заявлений о выдаче повторных документов о регистрации актов гражданского состояния, квитанций об уплате государственной пошлины представлены на официальном Интернет-сайте агентства в разделе «Услуги» (подраздел «Выдача повторных документов»), «Образцы платежных документов».

Апостиль на свидетельстве о рождении, выданном органом ЗАГС Архангельской области, проставляется агентством записи актов гражданского состояния Архангельской области (далее – агентство) (163004, г. Архангельск, пр. Троицкий, д. 49, каб. 2).

В соответствии с п. 17 Административного регламента предоставления государственной услуги по проставлению апостиля на документах, выданных органами записи актов гражданского состояния Архангельской области, подлежащих вывозу за пределы территории Российской Федерации, утвержденного постановлением агентства от 03.06.2016 № 2п (далее – Административный регламент), запрос о проставлении апостиля с приложением необходимых документов может быть представлен   в агентство лично либо направлен в агентство почтовым отправлением или курьерской службой доставки.  

После проставления апостиля официальный документ выдается заявителю или направляется ему по адресу, указанному в запросе, заказным письмом с уведомлением.

Для проставления апостиля на официальном документе заявитель  в соответствии с п. 13 Административного регламента представляет в агентство запрос о проставлении апостиля, официальный документ, подлежащий вывозу на территорию иностранного государства (свидетельство о рождении).

В соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за проставление апостиля уплачивается государственная пошлина в размере 2500 рублей. Государственная пошлина уплачивается от имени заявителя.

Заявителем может быть любое лицо, независимо от того, на чье имя выдан документ о регистрации акта гражданского состояния.

Общий срок проставления апостиля не может превышать 5 рабочих дней со дня регистрации запроса заявителя.

На Едином портале государственных и муниципальных услуг (далее – ЕПГУ) имеется возможность подачи заявлений на получение следующих государственных услуг:

государственная регистрация рождения;

государственная регистрация заключения брака;

государственная регистрация расторжения брака;

государственная регистрация установления отцовства;

государственная регистрация смерти;

выдача повторных свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния.       

Используя возможность получения государственных услуг в электронном виде через ЕПГУ, заявители самостоятельно выбирают дату и время посещения отдела ЗАГС для получения документа. Кроме того, при формировании заявления в электронном виде государственная пошлина уплачивается в меньшем размере.

Для подачи заявлений в электронном виде необходимо пройти процедуру регистрации на ЕПГУ. Ссылка: https://www.gosuslugi.ru/

В настоящее время на территории Архангельской области министерством осуществляется реализация мероприятия «Социальная ипотека», которое регулируется Порядком предоставления субсидий российским кредитным организациям на возмещение недополученных доходов в части процентов, начисленных за пользование жилищными кредитами, выданными физическим лицам на приобретение жилья на первичном или вторичном рынках жилья в Архангельской области (далее – Порядок предоставления субсидий), предусмотренным государственной программой Архангельской области «Обеспечение качественным, доступным жильем и объектами инженерной инфраструктуры населения Архангельской области», утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 11 октября 2019 года № 475-пп.

Указанное мероприятие предусматривает выдачу ипотечного кредита работникам государственных организаций и учреждений Архангельской области, муниципальных организаций и учреждений муниципальных образований Архангельской области, государственных образовательных организаций высшего образования и их филиалов, расположенных на территории Архангельской области, а также научным сотрудникам государственных научных организаций размером до 2,0 млн. рублей сроком до 15 лет по ставке 6 процентов годовых на приобретение жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья.

Условия кредитования, требования к гражданам, претендующих на получение жилищного кредита, перечень документов, необходимых для включения граждан в список работников организаций бюджетной сферы, претендующих на получение жилищного кредита, а также Порядок предоставления субсидий размещены на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе: Власть / Исполнительная власть /Министерство строительства и архитектуры Архангельской области / Жилищные программы / Социальная ипотека по адресу: https://dvinaland.ru/gov/iogv/minstroy/soc_ipotec/.

В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. (далее - Кодекс) государственный строительный       надзор         осуществляется   при:

1)       строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;

2)       реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. 

1_1. При строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, не указанных в части 1 настоящей статьи, а также в отношении таких объектов капитального строительства, работы по строительству, реконструкции которых завершены (за исключением случая, если по завершении указанных работ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), государственный строительный надзор осуществляется в форме выездной проверки только при наличии оснований, предусмотренных подпунктом "б" пункта 2, подпунктом "б" или "в" пункта 3 части 5 настоящей статьи, либо на основании обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о нарушении при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, не указанных в части 1 настоящей статьи, установленных правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или обязательных требований к параметрам объектов капитального строительства, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В отношении указанных в настоящей части объектов капитального строительства государственный строительный надзор осуществляется с учетом особенностей, установленных частями 61 и 6_2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской

Федерации, уполномоченными на осуществление регионального государственного строительного надзора. В Архангельской области таким органом является инспекция государственного строительного надзора Архангельской области.

Согласно части 8 «Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 государственный строительный надзор осуществляется органом государственного строительного надзора с даты получения им извещения о начале работ до даты выдачи заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

На основании части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:

1)       копия разрешения на строительство;

2)       проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства, реконструкции;

3)       копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4)       общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;

5)       положительное заключение экспертизы проектной документации.

Согласно части 16 «Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится проверка, по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения. 

В соответствии с частью 17 указанного Положения орган государственного строительного надзора выдает заключение о соответствии, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований проектной документации, в том числе требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, либо такие нарушения были устранены до даты окончания проверки. 

Застройщик (технический заказчик) обращается в инспекцию с заявлением о выдаче заключения о соответствии. Заключение выдается в течение 10 рабочих дней с даты обращения. Заключение составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается должностным лицом органа государственного строительного надзора, осуществлявшим проверку, и утверждается распоряжением (приказом) органа государственного строительного надзора.

На портале Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф) для гражданам в открытом доступе размещена актуальная информация о застройщиках, жилищно-строительных кооперативах и объектах строительства, а также аналитическая информация о рынке жилищного строительства в разрезе каждого дома.

Достоверность сведений обеспечивается Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1)       неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2)       неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ;

3)       существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

4)       нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона № 214-ФЗ;

5)       в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:

1)       прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

2)       существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;

3)       изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

4)       в иных установленных федеральным законом или договором случаях.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 Федерального закона № 214-ФЗ.